爆買好物不嫌多

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

新店行政生活園區公辦都更案上個月已經動土，為新店房市帶來新亮點。信義房屋業15區協理林德誠（見圖，信義房屋提供）表示，此開發案將使新店房市熱絡區域，從捷運大坪林站延伸到區公所站；新店獨特的人文氣質，使房市交易在過去暗淡的一年仍向上成長。

新店區未來生活機能性將更向上提升檔次，因為1.2公頃的大型公辦都更案正在進行。開發案包括一棟31層樓的辦公大樓、一棟30層樓的住宅大樓，以及一個9層樓的新店國民運動中心。

新北市政府資料顯示，辦公大樓內將有北區國稅局新店稽徵所、市警局新店分局、碧潭派出所、新北市稅捐稽徵處新店分處、新店區公所、地政事務所、戶政事務所、衛生所等8個單位進駐，上班人潮將會帶動周邊商業發展，有助提升區域生活豐富度。

林德誠指出，新店捷運沿線以大坪林站最為便利，因為最臨近台北市，預計2020年新店行政生活園區完工，生活圈就會擴大到七張站、區公所站，園區只要步行5～10分鐘就能到達區公所站。林德誠表示，除公辦都更案，捷運七張站和區公所站中間，有一個五峰重劃區，不少建設公司的案子剛完工，例如吉美、長虹建設等，想要找新案子的買家，可以從此區找有無釋出。

至於區公所站周邊以公寓產品較多，也有10至20年屋齡的電梯大樓。公寓產品的實際成交價格在每坪36至40萬元間，10年內電梯大樓每坪50萬元上下，10年至20年屋齡的大樓，每坪40至45萬元；新成屋則是每坪60萬元左右，看屋況有所增減。

林德誠觀察，新店靠近台北市，不僅房價比台北市便宜一半以上，且生活機能好、有山有水，生活品質佳。另外不少首購客，也看好房價上的優勢進駐，在新店可以找到3房加車位，總價在2,000萬元以下，且屋況和生活機能都好的產品，在台北市幾乎不可能。尤其，新店軍公教多，使該區品質單純且具人文素質，加上房價相對便宜，在房市景氣凍結下，新店區今年成交狀況甚至較去年成長，相較其他新北市行政區表現一枝獨秀。

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心臟衰竭為心臟結構或功能的異常，即使在正常的環境中，仍導致無法供應足夠的氧氣給代謝中的組織，導致病人有典型的症狀如喘、腳腫、無力，及徵象如頸靜脈壓上升、肺水腫、心尖搏動外移。心臟異常可能來自於心肌的收縮或舒張功能異常、心瓣膜、冠狀動脈、心包膜、心內膜、節律及傳導問題。而儘管對心臟衰竭的藥物治療有所進步，但病人的預後卻是未見改善。因此，新藥開發將是心臟衰竭病人臨床治療得以改善的關鍵。

陽明大學新藥研究中心主任吳榮燦教授指出，現有的心臟衰竭藥物主要有血管收縮素轉換脢、乙狀拮抗劑（beta blocker），礦物皮質酮接受體拮抗劑、血管收縮素受體拮抗劑、竇房結抑制劑、毛地黃、利尿劑等。

由目前慢性心臟衰竭臨床試驗中的新藥看來，這些藥物大多是針對心臟衰竭的症狀進行緩解，但可否對心臟衰竭的根本原因進行改善，仍是未定之數。

由中醫古籍的抗老化藥物中純化成分，發現對非造血系的幾乎所有細胞，得以促進這些生体細胞的粒線体生合成及誘發二量体紅血球生成素的生成。二量體血紅素是比存在於紅血球當中的四量体血紅素的攜氧能力還要高，換句話說，當你的細胞老化或衰弱，讓你的細胞可以得到能量 ATP的供應及充分的氧氣供應，以獨特的機轉讓你的細胞的機能得以恢復，是西方醫學疾病治療藥物無法滿足的需求。

已經於2013年發表於國際頂尖學術期刊British Journal of Pharmacology，並被Global Medical Discovery此一網路期刊選為Key Scientific Article，並順利通過基因毒理，三個月重覆劑量毒理測試即包括狗在內的安全藥理試驗。

即將申請美國FDA新藥臨床試驗許可，在國內醫學中心進行臨床試驗，也受到美日大藥廠及創投的矚目。

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